|
Вертикальная планировка — это собранная информация о всех высотных данных и отметок всех сопутствующих элементов планировочных решений, которые создадут будущую поверхность застройки городских территорий. Общими целями планировки будущей застройки являются: эффективное использование существующего рельефа, обеспечение дренажа и отвода ливневых и поверхностных вод, обеспечение условий для строительства и организации подъездных путей. Проектные материалы по планировке территорий для будущей застройки могут быть подразделяться на две группы.
К первой группе относится документация, составляемая одновременно с проектами планировки, ко второй различные технические, а так же технологические проекты для строительства площадей, улиц, кварталов, транспортных узлов и микрорайонов. Первая группа условно называется планировочной и тесно относится к стадиям организации проектов планировки земель и при этом составляется как часть генерального плана и инженерного проекта качественной планировки застроечных участков. Вторая группа — это готовые проекты устройства и застройки будущих микрорайонов, кварталов, в полном соответствии с их рабочим техническим проектом. Во время проектирования планировки земель обычно используют методы профилей, или методы составления проектных горизонталей.
Под методом профилей понимается нанесение профильной сети на будущий генеральный план застройки, причем расположение профилей должно соответствовать планировочным решениям (створы зданий, оси проездов транспорта), т. е. для всех направлений подлежащиж использованию. Иногда для составления профилей берется сетка квадратов со стороной около 20—50 м, однако это не всегда верно, т.к. сетка перестает вписываться в проектные решения планировки. Проектные линии, наносимые на профиль должны соответствовать требуемым уклонам местности.
|